高层建筑地下室氡浓度检测的常见问题与对策前提

高层建筑地下室因封闭性强、土壤氡易渗透等特点，成为室内氡浓度超标的高发区域。氡作为放射性气体，长期接触会增加肺癌风险，因此准确检测其浓度是防控的关键。但实际检测中，常出现检测点布置不合理、方法选择盲目、干扰因素遗漏等问题，导致结果偏离真实值。而要解决这些问题，不能直接“头痛医头”，需先明确对策的前提——只有先理清规范要求、做好前期调查、保障人员与设备能力，才能让后续的问题解决更精准有效。

检测点布置的常见误区

检测点的位置、数量与高度直接决定结果的代表性，但实际中不少误区频现。最常见的是“均匀布点”忽略结构差异：比如某地下室电梯井周边因直通土壤层，是氡渗透的重点区域，但有的机构为图省事，按面积均匀布点，完全没覆盖电梯井、通风口等关键位置，导致高浓度区域漏检。

布点高度也是易出错的环节。根据GB50325-2020要求，检测点应距地面0.8-1.5米，且远离墙面0.5米以上。但有的检测人员为方便，将点布在离地面0.5米的墙角，既低于规范高度，又受墙面反射的氡气影响，读数往往偏低。

布点数量不足同样常见。比如150平米的地下室，按规范应布3个点，但有的机构只布2个，甚至1个点，结果“以偏概全”——若恰好没布在裂缝或电梯井附近，就会误认为整个地下室氡浓度达标，留下安全隐患。

还有的机构忽略“功能分区”：比如地下室同时作为车库和设备间，设备间因长期封闭，氡浓度通常更高，但检测时未对不同功能区单独布点，导致结果不能反映各区域的真实情况。

检测方法选择的盲目性

检测方法的选择直接影响结果准确性，但不少机构存在“重速度轻规范”的问题。最典型的是混淆“瞬时检测”与“连续检测”：瞬时检测（如采样45分钟）仅能反映某一时刻的浓度，而连续检测（24小时以上）才能体现氡的波动规律。但有的机构为节省时间，用瞬时检测代替连续检测，比如某小区地下室检测时，仅用便携式仪器测了10分钟，就得出“达标”结论，完全忽略了氡浓度在昼夜的波动——夜间通风差，浓度可能比白天高2-3倍。

仪器选择不当也是常见问题。有的机构使用未通过计量认证的便携式氡仪，甚至用“半导体传感器”代替“脉冲电离室”传感器——半导体传感器易受甲醛、湿度影响，误差可达30%以上。还有的仪器长期未校准，比如某检测机构的连续测氡仪，已18个月未用标准氡源校准，检测结果比实际值高40%，导致业主误做了不必要的治理。

另外，部分机构对“检测条件”的理解有误：比如GB/T18883要求检测前关闭门窗12小时，而GB50325要求关闭1小时，有的机构不管什么标准，一律关闭2小时，导致结果不符合验收或评价要求。

干扰因素的遗漏与误判

氡检测对环境条件极其敏感，但很多检测人员忽略了干扰因素的控制。最常见的是“通风状态失控”：比如检测前24小时，地下室的车库门未关闭，车辆进出带来的空气流动直接稀释了氡浓度；有的检测过程中，物业人员频繁进出拿工具，导致空气扰动，传感器读数忽高忽低，结果无法采用。

其他气体的干扰也常被遗漏。比如刚装修的地下室，甲醛、苯等挥发性有机物会附着在氡检测仪的传感器上，影响其对氡的识别——某检测案例中，甲醛浓度达0.2mg/m³（超标1倍），导致氡读数比实际高25%。还有的地下室因设备老化，释放一氧化碳，同样会干扰传感器的信号。

温度与湿度的影响也不可忽视。氡检测仪的传感器通常在15-35℃、湿度≤80%的环境下工作最佳，若地下室湿度达90%以上，传感器会因受潮降低灵敏度，读数偏低；而温度低于10℃时，氡的扩散速度减慢，也会导致结果偏离真实值。

前期基础调查的缺失

很多检测机构跳过“前期调查”直接开测，导致问题根源无法定位。比如某地下室氡浓度超标，但检测前未调查地质情况——后来发现该区域位于铀矿化带，土壤氡背景值是普通区域的3倍，而检测时未针对土壤渗透点布点，根本没找到超标原因。

建筑结构调查的缺失也很常见。比如某地下室墙面有3条宽度超过0.5mm的裂缝，防水层已破损，但检测前未检查，布点时没覆盖裂缝附近，导致检测结果“达标”，但实际裂缝处氡浓度是其他区域的2倍。

使用情况调查同样重要。比如某地下室是车库，平时通风机每天开4小时，但检测前未询问物业，关闭门窗12小时后检测，结果比实际使用时高30%——因为实际使用中通风好，氡浓度更低，检测条件与实际使用状态不符，结果参考性差。

还有的机构未查“历史记录”：比如某地下室之前做过防氡治理，但检测时未了解，仍按未治理的情况布点，导致结果无法反映治理效果。

对策前提一：准确理解并执行检测规范

所有检测问题的解决，都需从“吃透规范”开始。目前氡检测的核心规范是《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）和《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022），两者的差异必须明确：GB50325针对工程验收，要求关闭门窗1小时，布点数量按使用面积计算；GB/T18883针对日常居住，要求关闭门窗12小时，布点需覆盖主要功能区。

规范中的细节不能忽略。比如GB50325要求，检测点应避开通风口、门窗及其他空气流动大的区域，离墙面≥0.5米；连续检测时间不少于24小时，每小时记录一次数据；瞬时检测需采样3次，取平均值。有的机构嫌麻烦，跳过“每小时记录”，直接取最终值，导致无法识别浓度波动——比如夜间浓度高、白天低的情况，会被“平均”成达标。

还要注意“标准的时效性”：比如2020版GB50325将氡的限量值从原来的200Bq/m³调整为150Bq/m³（Ⅰ类民用建筑），若仍按旧标准判断，会导致“达标”误判为“超标”，或反之。

对策前提二：全面的前期场地调查

前期调查是“精准检测”的基础，需覆盖4个核心内容：地质情况、建筑结构、使用情况、历史记录。地质调查可向当地国土部门获取土壤氡背景值资料，或在地下室周边50米内采集3-5个土壤样本检测，了解氡的“来源”；建筑结构调查需检查墙面、地面的裂缝、防水层完整性，标记出氡易渗透的区域；使用情况调查要问清当前用途、通风系统运行时间、人员活动频率；历史记录要查之前的检测报告、治理措施，避免重复检测或误判。

比如某地下室前期调查发现，土壤氡背景值高，且电梯井周边有裂缝，检测时就针对性地在电梯井附近布了2个点，结果发现该区域氡浓度达220Bq/m³（超标），而其他区域仅100Bq/m³，若没做调查，根本找不到超标点。

前期调查还能帮检测机构选择合适的方法：比如地质背景值高的地下室，需用连续检测法，避免瞬时检测的偶然性；而通风好的车库，需在使用状态下检测（即不关闭车库门），才能反映真实浓度。

对策前提三：人员与设备的能力保障

检测人员的专业能力直接影响结果准确性。首先，人员必须持证上岗——比如取得“环境监测人员岗位证书”或“室内环境检测资格证书”，熟悉氡检测的规范和仪器操作；其次，要定期培训，比如学习新修订的GB50325-2020，了解氡检测的新要求；还要有“干扰识别”能力，比如检测时发现有人进出，能及时暂停并记录，避免数据无效。

设备管理同样关键。检测仪器必须符合GB/T14582的技术要求，有计量器具生产许可证；使用前需用标准氡源校准，校准周期不超过1年；检测过程中要检查电池电量、传感器状态，确保数据连续记录；检测后要清洁传感器，避免灰尘或有机物附着，影响下次使用。

比如某检测机构的连续测氡仪，每月用标准氡源（浓度为200Bq/m³）校准，误差控制在5%以内，检测结果的准确性明显高于未校准的机构；而有的机构因仪器未校准，检测结果与实验室对比误差达30%，直接被业主质疑。