新建成房屋氡浓度检测的验收标准与流程规范

氡是室内环境中唯一的天然放射性气体，长期接触超标氡会显著增加肺癌风险，因此新建成房屋氡浓度检测是竣工验收的必检项目。本文结合现行国家标准与实际操作规范，详细解读氡浓度检测的验收标准、流程要求及关键注意事项，为建设单位、检测机构及业主提供专业参考。

新建成房屋氡浓度检测的核心依据

新建成房屋氡浓度检测的法定依据是《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325-2020）与《室内氡及其子体测量方法》（GB/T 16146-2015）。其中GB 50325-2020明确了氡浓度限值：一类民用建筑（住宅、医院、幼儿园、学校教室等）≤200Bq/m³；二类民用建筑（办公楼、商店、旅馆等）≤400Bq/m³。这是验收的“硬指标”，所有民用建筑必须满足。

GB/T 16146-2015则规定了检测方法的技术要求，包括被动采样法（径迹蚀刻、活性炭盒）与主动采样法（连续监测），检测机构需根据工程类型选择符合要求的方法——例如住宅验收常用活性炭盒法，商业建筑快速验收常用连续监测法。

检测前的准备工作要求

检测前，建筑需达到“竣工验收状态”：墙面、地面、吊顶等饰面工程全部完成，门窗安装到位并能正常关闭，室内无施工残留的建筑垃圾或挥发性材料。未完工的建筑会导致氡释放路径不明确，检测结果无效。

通风状态控制是关键：根据GB 50325-2020要求，检测前需关闭门窗12小时，保持室内空气静止，避免通风或空调运行。若封闭时间不足，室内氡会被外界空气稀释，无法反映真实浓度——例如某住宅封闭6小时后检测结果为150Bq/m³，封闭12小时后结果升至190Bq/m³，更接近实际值。

检测点布置需遵循“均匀覆盖”原则：每个独立房间（卧室、客厅、书房）至少设1个点；房间面积＞50㎡时，每增加20-30㎡增设1个点；检测点距离墙面≥0.5m、距离地面0.5-1.5m（与人呼吸带一致），避开通风口、暖气片等位置。一套3室2厅的住宅需设5个检测点（3间卧室+客厅+餐厅）。

常用检测方法的选择与应用

径迹蚀刻法是被动采样，通过聚合物胶片记录氡衰变的α粒子径迹，暴露3-7天后蚀刻计数。该方法结果稳定，适合长期平均浓度测量，但周期长，多用于住宅的“长期监测”。

活性炭盒法是验收中最常用的被动采样法，利用活性炭吸附氡及其子体，采样2-7天后用γ谱仪测量活度。操作简单、成本低，但需注意湿度——室内湿度＞60%时，需加干燥剂避免活性炭吸水失效。

连续监测法是主动采样，通过泵吸式仪器实时测氡，数小时内出结果，适合商业建筑的“快速验收”。但仪器需定期校准（有效期1年），且受温度、湿度影响大，检测时需关闭门窗并保持环境稳定。

现场检测的操作规范

采样前需确认封闭时间：到达现场先查门窗是否关闭，记录封闭开始时间——若封闭仅8小时，需重新封闭至12小时再采样，否则结果无效。

仪器校准是数据准确的核心：检测前需带校准证书（计量机构出具，有效期1年），并用标准氡源核查——若仪器读数与标准源偏差＞5%，需调整或换设备。

采样过程禁止干扰：检测人员不能抽烟、用香水，不能碰采样器；施工人员不能打开门窗。某检测机构曾因施工人员擅自通风，导致结果偏低，最终重新检测。

记录需完整：包括采样日期、时间、房间号、温湿度、气压、仪器编号、采样人姓名。这些记录是报告的“证据链”，也是后续争议的依据。

检测结果的判定规则

单个点超标需复检：若某点结果＞限值（一类200Bq/m³、二类400Bq/m³），需先查原因（封闭不足、点位置不当），排除后复检——复检点数量加倍，全部合格才算通过。

结果表述要规范：报告需注明检测方法、封闭时间、采样周期，数值保留整数。例如“活性炭盒法（GB/T 16146-2015），封闭12小时，采样7天，卧室1氡浓度185Bq/m³”。

不合格的处理：若结果超标，需查找氡源（地基土壤占60%、建筑材料占30%），采取通风、密封等措施后重新检测——某住宅超标至250Bq/m³，安装新风系统+地面密封后，复检降至180Bq/m³。

检测机构的资质与责任

机构需有CMA资质：CMA是计量认证标志，表明机构能出具有法律效力的报告。选择机构时需查CMA证书，确认范围包含“室内氡浓度检测”。

人员需持证：检测人员需有“环境监测上岗证”，熟悉标准与操作。无资质人员检测，结果无效。

责任需明确：机构对数据真实性负责，篡改数据会被吊销CMA资质，甚至罚款。某机构曾因伪造结果，被吊销资质并罚10万元。

常见问题的处理与规避

封闭时间不足的处理：若建设单位急于验收，需明确告知“结果无效”，避免后续纠纷——曾有项目因封闭8小时检测，结果合格后被业主质疑，最终重新检测才通过。

点位置不当的规避：采样前需勘查布局，调整点位置——某卧室点最初在窗户旁，调整至房间中央后，结果从150Bq/m³升至180Bq/m³，更真实。

湿度影响的规避：若室内湿度＞60%，活性炭盒需加干燥剂——某南方项目未加干燥剂，结果比实际值低20%，重新加干燥剂后检测才准确。